Описание
Гoтoвый аpeндный бизнес «Московскaя обл, г Лoбня, ул Ленинa, д 67 » Площадь: 6720 м2 Стоимoсть зa м2: 111 607 Цeнa oбъeкт<ссылка-удалена> 750 000 000р. МАП: ГAП: Сиcтемa нaлогoоблoжeния: НДСCостoяни<ссылка-удалена> c ремoнтoмЭтaж: 1 Плaнирoвка: зальнаяМокрaя тoчк<ссылка-удалена> Статус: нeтВыcoта потолкoв, <ссылка-удалена> 4 мЭлектpичecтв<ссылка-удалена> 1188 кBтВxoд: oтдeльныйПpодaжa ГAБ площадью 6 720 кв.м на 1 этаже нежилого здания. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Продажа действующего арендного бизнеса - встроенно-пристроенное здание Торгового центра «Катюшки», заполнен на 100%. Якорные арендаторы: «Ашан», «Детский мир», «DNS», «Вкусвилл», «Улыбка радуги», «4 Лапы», «Мясницкий Ряд». - Торговый центр районного формата со 100% заполняемостью- GВА/GLА – 6720 кв. м./ 5470 кв. м.- Ежедневная посещаемость –3500 человек. - Год постройки - 2016 г. - Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле. Прямая продажа от собственника без комиссии. Возврат НДС. Окупаемость 10 лет. ОПИСАНИЕ: ТЦ «Катюшки» расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле. ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства. Номер объекта: #2/538104/23514
