Продам торговое помещение город Лобня улица Батарейная 8 Лобня

Пожаловаться Редактировать

ОЧЕНЬ СРОЧНО! Прoдаeтся пoмещeние с отличной окупаeмоcтью ВСЕГО 10 лет! арендатор крупная сетевая компания Мильстрим: + Устойчивый арендатор, который активно развивает свою сеть магазинов; + Сеть из более 380 магазинов, план до конца года до 500 магазинов; + Винодельческое предприятие полного цикла с собственными виноградниками и современными производственными мощностями для производства лучших российских вин; + Не боятся конкуренции с Красным*Белым и другими алкомаркетами, тк продуют свою виноводочную продукцию, можете посмотреть их другие локации, сравнить где и с кем они конкурируют, очень часто рядом с Красным*Белым сидят и также хорошо торгуют; + Аренда 130 тр + одностороння индексация 5%; OПИCAНИЕ: ------------------------- 1. Отдельный вход с улицы; 2. Полностью сдано в аренду (открытие июль, передано по акту в мае); 3. Витражное остекление (таких помещений в доме только 5); 4. Отличная видимость с дороги и удобный подъезд; 5. Самая ходовая площадь (в доме только 2 помещения имеют меньшую площадь, другие от 112 кв.м и 6. сильно уступают по расположению и не имеют витражного остекления) 7. Зальная планировка; 8. Сделан качественный ремонт; 9. Мощность 20 кВт (возможно увеличение); 10. СТАВКА АРЕНДЫ ИМЕЕТ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА; 11. Удобная парковка перед входом; 12. В радиусе 500м - 3 595 квартир (8 987 жителей); 13. ЖК из 8 домов ТОЛЬКО в этом доме представлена коммерция; 14. Соседи: ВинЛаб, Красное*Белое, аптека Апрель, Магнит, Магнит Косметик; ------------------------- - Мы являемся собственника данного объекта, работаем с агентами - Звоните, расскажем, покажем.