Описание
Продажа торгового помещения 62,3 м2 с арендатором аптека "Апрель" на ул. Батарейная, д. 8 (35 минут транспортом от метро "Физтех" и 14 минут пешком от станция Лобня). 1 линия домов. Помещение 62,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В соседних домах первые этажи жилые, коммерческие помещения, в радиусе 300 метрах, только в этом доме. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Магнит", алкомаркеты "Винлаб" и "Красное Белое". Арендатор: сетевая аптека "Апрель", месячная арендная плата 110 000 рублей. Договор аренды подписан на 25 лет с марта 2024 года. Индексация 5% с 4-го года. Окупаемость 11 лет. Стоимость 14,5 млн. рублей. Без комиссии.