Здравствуйте! Если Вы ищете надёжное помещение, которое всегда будет приносить стабильный арендный поток, мы хотим!помочь Вам! Мы уже нашли его! Вам осталось его только купить и получать удовольствие от выигранного времени и удачной инвестиции! Наша управляющая компания разработала для своих клиентов уникальную методику подбора ликвидных помещений, по которой это помещение прошло положительное тестирование. Методика состоит из 76 критериев. Которые мы предъявляем к помещению, чтобы остановить на нем свой выбор. Система подбора родилась на основании 20-летнего опыта инвестиций в торговую недвижимость. Она прошла проверку пандемией и СВО. Помещения которые приобретали наши клиенты по нашей рекомендации сейчас находятся в нашем управлении. Все помещения исправно приносят запланированную прибыль! При желании мы можем провести ВаВ экскурсию по этим объектам и ознакомить с самой методикой. На все помещения которые у нас в управлении есть нотариально заве ренная доверенность на управление. Цена помещения -59 млн . рублей. Месячный арендный поток - 450.000 рублей Арендует банк УБРР, на протяжении уже 8 лет! Пешеходный трафик- более 500 человек в час. Трафикообразующим фактором является станция МЦД "Лобня", на пути к которой расположенно наше помещение. В этом же доме находятся : Сбербанк, Вкусвилл с кафе, Лента, аптека Планета Здоровья , Ортека, Четыре лапы, салон связи, ломбард, фотосалон и др.. С Уважением , УК " Гармония Недвижимости ".
📐Площадь объекта 556 м2. ⚡️Электричество 62 кВт. 💰Доход с объекта 531 т.р./мес. (486 202 руб или 6% от РТО). Продаётся здание с одним арендатором (Верный) рядом с жд вокзалом и автостанцией Куровское. Договор с магазином "Верный" на 7 лет. Среднегодова...
Объект 1031 Помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3) Общая площадь: 531 м . Помещения расположены на 1 и 2 этажах жилого дома в микрорайоне "Кузнечики" и имеют несколько отдельных входов со двора и торца дома. Первый этаж 227.9...
Склад, магазин, производство столярной продукции. Полностью готовый бизнес, со своей клиентской базой, поставщиками. Опт, розница. Все строения и земля в собственности, за исключением строительной площадки. 1. Складской комплекс+магазин, 1306 кв.м 2. М...
Собственник. Продажа торгового помещения с сетевым арендатором "Ярче!". Долгосрочный договор с безусловной индексацией. Густонаселенный район. Помещение угловое на трафике, первая линия. Первый этаж жилого дома. Соседняя дверь с «Пятерочкой». Брокерам ...
642919 Отдельно стоящее здание с арендаторами в центральной части гор. Ногинск. Первая линия ул. Советская. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Зона разгрузки. Зальная планировка. Все ...
Продажа торгового здания 695 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" по адресу Сергиево-Посадский г.о., д. Напольское, д. 50. Одноэтажное торговое здание общей площадью 695 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринны...
ID 11 396. Коммерческое помещение на улице Урицкого в Люберцах. Жилой район, объект находится на территории комплекса "Влюберцы" на 2 000 жильцов, близость Наташинского парка обеспечивает большой пешеходный трафик. Окружение — супермаркеты "Магнит", "Д...
Готовый Арендный БизнесПРОДАЖА от собственникаЯрче - договор аренды на 10 лет_безусловная индексация 4% МАП 458 000 рублей ГАП 5 496 000 рублей Стоимость 55 000 000 рублей Окупаемость 10 лет Площадь помещения - 211 м² Помещение на первой линии крупного...
Продажа здание капитального строит., торговоговый комлекс 700м2.в г. Черноголовке моск. обл. 45 км шелковское ш.с 1 эиаж 350м2 + (2 этаж 350м2 ). Рядом с АЗС газпромнефть. Продажа частному лицу или организации(форма оплты любая) Комиссия посреднику фор...
636940 Помещение свободного назначения формата Street Retail в престижном ЖК "Первый Зеленоградский". Комплекс состоит из 15 корпусов, этажностью 17-25 этажей. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Пятницкое шоссе в 500 м. Густонаселённый жило...
635071 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с сетевым арендатором в ЖК «Одинград. Квартал Семейный», корпус 1. Первая линия. Комплекс состоит из 10 корпусов, этажностью 24-25 этажей. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Можай...
Продажа торгового помещения 408 м2 с арендатором супермаркет « Чижик» в г. Звенигород, микрорайон Супонево, корпус 7. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по ...
Код объекта: 1102294. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Новоград Павлино", г. Балашиха. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2024 года. Арендаторы: - ВкусВилл S = 65 м², безусловная индексация 3 %, М...
Помещение на 1 этаже жилого дома, без подвала. Новые витражи. Запроектированная зона разгрузки-погрузки. Сетевой продуктовый магазин Магнит (дискаунтер). Аренда в месяц 462 тыс. без ндс. Индексация 5% Договор на 10 лет от февраля 2024г. 1 линия дороги,...
Код объекта: 1102294. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Новоград Павлино", г. Балашиха. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2024 года. Арендаторы: - ВкусВилл S = 65 м², безусловная индексация 3 %, М...
Код объекта: 1102443. Продажа торгового помещения 211.8 кв.м. в ЖК "Новоград Павлино", г. Балашиха. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Интенсивный...
678508 Торговое помещение формата Strееt Rеtаil сетевым арендатором в Красногорске. Первая линия Железнодорожной улицы. 5 минут пешком от ст. МЦД "Красногорская". Район плотной жилой застройки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж встроенн...
Продам земельный участок 25 соток ( собственность )назначение под торговлю . На территории здание некапитального строения 170 кВ ( в эксплуатации), а так же залит фундамент на 730 кВ м . 140 квт электричество 20 кубов воды в день Все коммуникации центр...
К продаже предлагается торговое помещение с четырьмя арендаторами по адресу: МО, Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское ш., корп. 33. Новый жилой массив округа Балашиха в МО. Торговое помещение площадью 212,2 кв.м на 1 этаже ЖК. Есть все коммуникации....
718933 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с арендаторами в ЖК Митино парк, Красногорск. ЖК состоит из 6 домов переменной этажности (от 18 до 33 этажей), на территории есть начальная школа, детский сад, парковка на 700 машин. Рядом с ...
Продажа готового арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса "Новоград Павлино". Ближайшие станции метро: Некрасовка – 10-15 мин. транспортом, Новокосино – 20 мин. транспортом. Первая линия. Угловое помещение в начале торговой галереи на въезде в ЖК. Сос...