Продам помещение свободного назначения 99.0 м² город Лобня улица Колычева 5 Лобня

В продаже бизнес помещение 100.1 м² в развитом районе города Лобня рядом с инженерно- техническим лицеем "Авиатика ". Помещение расположено на 1 этаже 17/эт. жилого дома , имеет отдельный вход с первой линии в зоне активного трафика. Вокруг большой жилой комплекс "Лобня сити" (6 многоподъездных 17 эт. ж/домов) и центр притяжения всего города-новый комплекс Авиатика - лицей/школа/колледж на 2300 мест. и детский сад - комплекс , что притягивает большой транспортный и пешеходный поток и позволяет активно развивать бизнес. В соседних помещениях расположены: Озон , Валберис и ресторан Марко Поло, популярный в городе. Напротив входа в 50 м -остановка автобусов, до МЦД ст. Лобня можно добраться за 10 мин общ. транспортом или за 18 мин пешком, а далее 50 мин и Вы в центре Москвы. Помещение разбито на 4 кабинета , один из которых -опенспейс , 1 сан. узел., просторный хол и общие зоны. Помещение по проекту имеет открытую планировку, поэтому при необходимости можно изменить конфигурацию комнат и пространства. Выполнен достойный офисный ремонт с использованием высококачественных материалов : полы керамогранит, стены кабинетов выровнены и окрашены с использованием огнеупорной краски, стены сан. узла - плитка, установлены межкомнатные двери с хорошей фурнитурой и замками , освещение -встроенные светодиодные светильники, электротехническая проводка и сантехническое оборудование - все высшем уровне. Помещение оборудовано металлической входной группой с тамбуром и двойной дверью с магнитным замком и видеонаблюдением, интернет проведен. Снаружи перед входной группой в помещение имеется крытая галерея, что позволяет использовать дополнительную площадь летом, а зимой избавит вас от уборки снега. Все коммуникации центральные, преимущество - есть счетчик на теплосеть. Возможно использовать под размещение развивающих центров (что актуально в этом месте), достойный офис (все готово для начала работы), медицину, возможно любой вид услуг, кафе и торговлю, Ведется подбор арендатора. Собственник (первый) приобрел помещение у застройщика, документы - без проблем,. После просмотра по цене возможен диалог! Безопасность сделки гарантирована стандартами РГР (Российской гильдии риэлторов).