Продам дом 160.0 м² на участке 25.0 сот этажей 2 город Лобня мкр Луговая улица Победы 24 Лобня

Пожаловаться Редактировать

Участок 25 соток ИЖС с жилым круглогодичным домом в дачном поселке Луговая (Лобня микрорайон Луговая). Участок газифицирован. Круглогодичный центральный водопровод. Расположен в глубине поселка. Асфальтированный круглогодичный подъезд, зимой чистится ежедневно коммунальными службами из Лобни и ВНИИ им. Вильямса. Участок угловой, расположен на пересечении ул. Победы и Школьного переулка. Спланирован таким образом, что при желании может быть разделен на два независимых участка. Оборудованы два въезда: с ул. Победы, асфальтовая крошка, совмещен с гаражом, и забетонированный въезд со Школьного переулка. Ворота везде распашные. Две независимые линии электропередач, однофазные по 5 кВт. Одна с ул. Победы (однотарифный счетчик), на которой висят дом и летний домик. Вторая (двухтарифный счетчик) со школьного переулка, подключена к утепленному контейнеру-бытовке. Дом, возведен в 2018 году компанией Hotwell, зарегистрирован. Общая площадь без крылец и балконов 152 кв метра. Внешние размеры 9,5 на 9,5 метра. Двухэтажный, каркасно-панельный, выполнен из SIP панелей немецкого производителя EGGER, класс экологичности E-0. Установлена естественная вентиляция. Фундамент, оцинкованные и бетонированные винтовые сваи с литыми наконечниками. Дополнительная обвязка всех свай. Внешняя отделка - фиброцементные панели конаковский кирпич Каньон. Двускатная крыша, мягкая вентилируемая кровля. Холодный чердак. Дом ориентирован строго на юг, с северной стороны, граничащей с соседями жилых помещений нет. В доме два входа: малое крыльцо с северной стороны, и большая терраса с французской дверью в сад с южной. Выполнен с стиле шале, за счет нависающей крыши летом прямые солнечные лучи не попадают в помещение, и в доме всегда прохладно. Отапливаемый, стоит корейский котел Rinnai. Прекрасно держит тепло, зимой температура теплоносителя в системе отопления не превышает 50 градусов. В доме проживают круглогодично, он никогда не консервировался на зиму. Канализация ЛОС (АКВАЛОС-5) + колодец остойник. Внутренняя отделка первого этажа имитация бруса хвойных пород, потолок - ангарская сосна сорт Экстра. Второй этаж - стены и потолок вагонка из ангарская сосны. Пол во всем доме покрыт бельгийским ламинатом Quick Step 12 мм, 33 класс, на натуральной пробковой подложке 4 мм. Электрика - дифавтоматы Hager. На первом этаже проводка с стиле ретро. Две защищенные розетки выведены на улицу, + еще одна силовая розетка для аварийного подключения однофазного генератора. Широкая, просторная лестница с двумя пролетами на второй этаж из МДФ и бука. Высокие потолки 2,75. Помещения первый этаж (м. кв): малое крыльцо 4,3 тамбур/прихожая 4,8 бойлерная 6,5 ванная 5,9 гостиная, совмещенная с кухней 27,1 терраса 9,6 спальня 13,4 холл 22,2 Второй этаж (м. кв): холл 11,5 ванная/хозяйственная комната 8,3 комната 28,7 комната 23,5 балкон 14,3