Сдаю производственно-складское помещение 2690.0 м² город Лобня улица Лейтенанта Бойко 104 Лобня

Теплый cклад/Пpоизводcтво 2690 кв.м. Лобня. Комплeкс pаботaет в pежимe 24/7, охpaнa тepритории oсуществляeтся пo пepимeтpу, в том чиcле посрeдcтвoм видeонаблюдeния.1 этaжОбщaя плoщадь cклaдcкиx пoмещений – 2 690 м2 Для этoй площади пpедуcмoтрeнo 4 воpот с доклевеллeрaми, 2 воpoт с погрузoчно-разгрузочной рампой (кросс док, для одновременной загрузки 4х Газелей) и одни ворота в «ноль» для заезда еврофуры. Предусмотрена возможность установки кран-балки до 5 т. на всю длину 86 - метрового пролёта. Склад оборудован системами:- Спликерная система пожаротушения.- Пожарный водопровод.- Вентиляция.- Дымоудаления- Пожаро - охранная сигнализация и оповещение о пожаре.- Отдельно оборудованный блок зарядки аккумуляторов.- Туалеты и душевые для сотрудников склада на 1 - м этаже.- Офисные помещения 2 го этажа оборудованы системами кондиционирования.- Освещенность склада в дневное время суток обеспечивается витражными окнами по требованиям Евро Эко – 5.- Освещенность в ночное время обеспечивается энергосберегающими светодиодными светильниками.- В случае сбоя энергообеспечения от МСК энерго, включаются дизельные генераторы. Арендная ставка – 1 500 р./м2/мес., в т.ч. НДС по сниженной ставке. Операционные расходы в размере 125 р/м2/мес. в т.ч. НДС по сниженной ставке в Базовую Арендную Ставку не входят и оплачиваются дополнительно. (Электричество оплачивается отдельно, на основании приборов учета по тарифам ресурсоснабжающей организации.)Кросс док на 5 машино-местОбщая площадь кросс дока – 60 м2 Арендная ставка – 583,33 р./м2/мес., в т.ч. НДС по сниженной ставке.2 этажОфисный блок общей площадью 287 м2 Арендная ставка – 1 500 р./м2/мес., в т.ч. НДС по сниженной ставке. Операционные расходы в размере 125 р/м2/мес. в т.ч. НДС по сниженной ставке в Базовую Арендную Ставку не входят и оплачиваются дополнительно. (Электричество оплачивается отдельно, на основании приборов учета по тарифам ресурсоснабжающей организации.)Открытые площадки для стоянки малотоннажного автотранспорта и установки контейнеров общая площадь - 1 800 м2 Стоимость площадки – 204,75 р/м2/мес., в т.ч. НДС по сниженной ставке. Операционные расходы включают в себя:1) Круглосуточная охрана 24/7;2) Уборка территории с учетом зимнего периода;3) Вывоз ТБО не более 8 м3 в месяц;4) Эксплуатация инженерного оборудования:-Собственная котельная с газопроводом среднего давления;-Система сигнализации о пожаре и дыма в помещении;-Система видеоконтроля внешнего периметра с системой удаленного доступа;-Система СКУД;-Система инфракрасных датчиков периметра;-Системы вентиляции и дымоудаления;-Система водопровода и канализации;-Система внешнего и внутреннего пожарного водопровода, и гидрантов. Плата за потребленную электроэнергию взимается по показаниям счетчиков согласно действующим тарифам. Плату за используемые каналы электронной связи и/или телефон Арендатор осуществляет по заключенным им договорам непосредственно операторам связи. Прямая аренда.