Сдаю производственно-складское помещение 1487.0 м² город Лобня улица Индустриальная 3с/1 Лобня

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА! Предлагаем в аренду теплый склад класса В+ на огороженной и охраняемой территории производственно-складского комплекса в г. Лобня в 16 км от МКАД вблизи с аэропортом Шереметьево. Пути сообщения - Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское шоссе, в 10 мин езды от МЦД Лобня. Северный обход - 7 мин до Дмитровского шоссе, 2 полосы от Лобни до Шереметьево. Характеристики склада. Площадь склада 1487м2 . 1-й этаж. 1 ворота докового типа, оборудованные доклевеллером и докшелтером. Полы бетон антипыль с нагрузкой 8т/м2. Склад разновысотный. Состоит из высотной части S=504м2, высота потолков 16м и низковысотный части 983м2 (находится под мезонином), высота потолков 7м. Склад оборудован стеллажами арендатора. Возможен их выкуп или демонтаж. Спринклерная система пожаротушения. Все коммуникации, собственная газовая котельная. Центральный водопровод и канализация. Электроэнергия 200 кВт (возможно увеличение по запросу). Аварийные дизельные генераторы. Огороженная, охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение по периметру, доступ 24/7. Развитая инфраструктура, магазины. Столовая в 5 мин пешком от складского комплекса. Парковка на территории. Открытые площадки. Возможна парковка на территории для грузового транспорта - к обсуждению. Коммерческие условия. Арендная ставка за склад 12 500 руб. за м2 в год. - включает OPEX (все эксплуатационные услуги), в т.ч. НДС 5%. Отдельно оплачиваются КУ, вывоз мусора, интернет. Въезд бесплатный. Возможен долгосрочный договор. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ. Риэлторам и агенствам просьба не звонить.